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含首宗租賃住房用地

根據合肥市土地出讓數據顯示,12月份,合肥將出讓23宗地塊,總出讓麵積約1976.80畝,出讓總起始價達79.73億元。首批交樓的碧桂園森林城市鳳祺酒店公寓位於森林城市鳳凰酒店內,規劃有132間稀缺海景園林公寓,業主入住後可享受酒店管家一站式服務,便利生活觸手可得。這些業主除了盛讚森林城市驚人的開發速度,更看好未來這裡的發展潛力。


  據了解,合肥12月份的土拍將分為3場進行,分別在12月13日、15日及28日。其中,12月13日預計出讓9宗由11月份延期至12月份拍賣的土地。

  其中肥西1宗202.91畝地塊將於28日下午出讓。該地塊競買保證金5億元,參考地價為420萬/畝。資料顯示,地塊位於上派鎮燈塔路以南、司空山路以東,麵積202.91畝(其中:A地塊居住用地105.92畝;B地塊中小學用地50.27畝;C地塊行政辦公、商業用地26.17畝;D地塊公共穀n用地20.56畝)。

  根據要求,競得人須按照規劃設計條件和批準的規劃設計方案要求,同步建設出讓地塊內的48班小學一座、社區中心及商業(僅為社區農貿市場)、穀n等配套項目。

  另一受關註地塊為合經區2017-04號地塊,其位於經開區繁華大道以北、宿鬆路以西,麵積245.26畝,規劃用途為商住,容積率居住≤2.2、商業1≤3.5、商業2≤2.2,參考地價商業300萬/畝、居住660萬/畝,競買保證金6.5億元。該項目要求建成後,商業用地上的房屋自持建築麵積不得低於13萬平方米(包括建築麵積不低於10萬平方米的寫字樓、建築麵積不低於3萬平方米的酒店)。碧桂園森林城市位於馬來西亞經濟特區——依斯干達,佔地面積約30平方公里,是由碧桂園投資1000億美元,攜手Sasaki等國際知名團隊打造的可容納幾十萬人口的智慧生態城市。

  值得一提的是,本月土拍中合肥長豐雙墩鎮將推出三宗巨無霸居住地塊,地塊分別為長豐CF201708地塊、長豐CF201709地塊、長豐CF201710地塊,三宗地塊總麵積達到562.86畝。

  觀點地產新媒體查閱了解,長豐CF201708號地塊土地麵積164.778畝,規劃居住用地,參考地價500萬元/畝,競買保證金5億元;長豐CF201709號地塊土地麵積246.19畝,為居住商業用地,參考地價500萬元/畝,競買保證金7億元;長豐CF201710號地為居住用地,總麵積151.89畝,,參考地價500萬元/畝,競買保證金7億元。

  除此之外,土拍將推出合肥首宗租賃住房用地。宗地為高新區KA2-3號地,預計12月28日下午拍賣。碧桂園馬來西亞森林城市與21家機構簽約共建產業新城 聯手PCCW Global建設智慧城市。

  資料顯示,該宗租賃用地占地麵積68.79畝,地塊要求所建住房全部由競得人自持,僅用於租賃,不得銷售和轉讓,不得改變用途。宗地位於高新區文曲路以西、皖水路以南,參考地價400萬元/畝,競買保證金1.8億元。

原文地址:http://news.10jqka.com.cn/20171206/c601919299.shtml



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